Las caminatas (walkdowns en inglés)
Son recorridos de inspección físicas y visuales que normalmente se realizan en proyectos de construcción para ayudar a identificar y planificar acciones correctivas para cualquier problema o deficiencia encontrado.
Estas caminatas son eventos críticos para asegurar una efectiva transferencia de alcance a través de las diferentes fases del proyecto antes de la entrega final al cliente.
Aunque cada proyecto es diferente, estos son algunos de los tipos de caminatas más comunes:
En este tipo de caminata, es a iniciativa del contratista de construcción invitar a un recorrido para verificar que el alcance esté sustancialmente completo.
El contratista preparará un “paquete de documentos para la caminata” y deberá presentarlo a la compañía o grupo encargado del proyecto al momento de realizar su invitación.
La aceptación de la invitación dependerá según los criterios de completamiento (es decir, porcentaje de ITR de construcción o horas-hombre) o según se acuerde.
Los punchlists categoría “A” deberán corregirse antes del certificado de completamiento construcción del subsistema (CCC o SCN) o antes de que el contratista presente su factura, lo que ocurra primero.
Las caminatas finales son recorridos completos y multidisciplinarios realizados entre los equipos de Construcción/Precomisionamiento y Comisionamiento y que a veces pueden incluir personal de inspección de terceros.
El propósito de esta caminata final es identificar cualquier deficiencia, discrepancia o riesgo restante que deba abordarse antes de que el proyecto pueda entregarse formalmente a comisionamiento.
Este recorrido sirve como una evaluación final de un sistema o subsistema basado en el estado más actualizado de los punchlists incluidos aquellos todos los hallados durante las últimas caminatas construcción.
Cualquier punchlists tipo “A” y “B” en esta etapa deberán solucionarse antes de que se firme el certificado de transferencia de custodia (TCCC), a menos que se acuerden excepciones y/o recategorizaciones.
Las caminatas PSSR se llevan a cabo para garantizar que los equipos y los sistemas estén listos para iniciarse de manera segura y que todas las medidas de seguridad necesarias estén implementadas antes de la puesta en marcha. Este recorrido generalmente se lleva a cabo después de la finalización de las actividades de construcción, instalación y precomisionamiento, pero antes de la puesta en marcha.
Durante el recorrido de PSSR, varias partes de los equipos de ingeniería, seguridad, proceso, precomisionamiento, operaciones y comisionamiento inspeccionarán los equipos, los sistemas y revisarán los procedimientos para asegurarse de que se hayan identificado y controlado adecuadamente todos los riesgos asociados con el proceso de arranque.
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